新築売戸建住宅 荒尾市 増永 (南荒尾駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,699.8万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南荒尾駅 徒歩39分
所在地 熊本県荒尾市増永
築年月 2026年5月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 164.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 各洋室6帖以上、収納もあります！シューズクロークやウォークインクローゼットといった便利な収納も！
  • ※完成イメージ画像です。2026年5月完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。
  • 14帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪※イメージ画像です。
  • 車4台駐車可能！※車の配置は一例です。
  • 建築前の現地写真です。※2026年1月撮影
  • 前面道路含む現地写真です。※2026年1月撮影
  • 14帖LDK。ダイニングテーブルの他にもテレビ台やソファも置けます！※類似物件の参考画像です。
  • 家族と顔を合わせて会話しながら料理ができると好評のオープンキッチン！※類似物件の参考画像です。
  • 1階6帖洋室。小さなお子様を遊ばせる部屋や1階の寝室としても利用できます。 ※類似物件の参考画像です
  • ウォークインクローゼットやバルコニーがある2階7帖洋室。 ※類似物件の参考画像です。
  • 2階7帖洋室。広々したオープンクローゼットを採用しています。 ※類似物件の参考画像です。
  • 2階8帖洋室。オープンクローゼットでお部屋の広さを最大限に使用できます。※類似物件の参考画像です。
  • 鏡裏収納タイプの洗面台を採用！※類似物件の参考画像です。
  • 浴室乾燥機の他に暖房や涼風などの機能もついています。※類似物件の参考画像です。
  • 見た目スッキリ、節水効果もあります！1回あたりの水道使用量は1/3以下！ ※類似物件の参考画像です。
  • 2階にもトイレ設置！朝の争奪戦も回避できます♪※類似物件の参考画像です。
  • 洗い物の負担が減る食器洗浄乾燥機付き！※類似物件の参考画像です。
  • 拭き掃除が楽々なIHコンロ。火を使わない安心感もあります！※類似物件の参考画像です。
  • エコキュートは使い方次第でガスを使用するよりも光熱費を抑えられます。※類似物件の参考画像です。
  • 浴室の操作パネルです。浴室乾燥や暖房、涼風など機能が充実！※類似物件の参考画像です。
  • 液晶モニター付きインターホンで来客を確認できます。※類似物件の参考画像です。
  • リビングにエアコン1台設置済みです。お客様にプレゼントいたします。※類似物件の参考画像です。
  • オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。※類似物件の参考画像です
  • ウォークインクローゼット！備え付けの棚などがないため、使い方は自由自在。※類似物件の参考画像です。
  • 玄関からは見えにくくなっており、玄関をきれいに見せる効果もあります。※類似物件の参考画像です。
  • 玄関収納は買ってきたストック用品の一時保管場所として使っていただけます。※類似物件の参考画像です。
  • 2階廊下収納があることで1階まで取りに行く必要がなくなります。※類似物件の参考画像です。
  • 1階6帖洋室収納。※類似物件の参考画像です。
  • 布団などを十分に干せる横幅のあるバルコニーです。※類似物件の参考画像です。
  • 荒尾市立中央小学校
  • 荒尾市立荒尾第三中学校
  • シオン園保育所
  • 荒尾新生郵便局
  • ラ・ムー 荒尾店
  • ドラッグストアコスモス グリーンランド店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南荒尾駅 徒歩39分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒尾駅 徒歩54分
    ＪＲ鹿児島本線 / 長洲駅 徒歩70分
    所在地 熊本県荒尾市増永
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,699.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：3戸
    法令等制限：建築基準法第22条区域
    工事完了予定年月：2026年05月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 荒尾グリーンランド南３
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 164.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 202519650
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1189237619
    情報公開日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アールハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／荒尾
    　　　【バス】13分　緑小下　停歩3分
    住所：
    熊本県荒尾市荒尾４１８６－３２　
    TEL：
    0968-66-3299
    FAX：
    0968-66-3503
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４６４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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